1931년 조선총독부 관방회계과에서 작성한 경성제국대학 관사 신축공사에 관련한 각종 서류, 설계도서 등 관련 문건들의 편철이다. 경성제국대학 관사 신축공사에 대해서는 모두 세 건의 기록물이 있는데, 나머지 두 건의 기록물은 이 기록물과 연결되어 편철된《경성제국대학 관사 신축공사 - 3책내2(CJA0012775)》와《경성제국대학 관사 신축공사 - 3책내 3(CJA0012781)》의 문건이다. 이 기록물철은《경성제국대학 관사 신축공사 - 3책내 2·3》의 내용과 연결되어 있으며, 주로 공사의 시행, 계약, 각종 공사집행 부분 위주로 편철되어 있다. 이 기록물철은 크게 네 부분으로 구성되어 있다. 첫 번째는 경성제국대학 관사 및 부지지균공사에 관련한 서류 및 설계도서이고, 두 번째는 동 공사의 설계변경에 관련한 것이며, 세 번째는 경성제국대학 총장관사 일부 설계변경 관련 문건, 네 번째는 동 공사의 배수, 우물 신설공사에 관련한 문건들이다. 기록물의 편철은 내무국 건축과의 최종 승인 문건을 중심으로 해서, 내무국에서 작성한 부속 관련 문건, 현장감독 또는 검사관리가 회계과장 등에게 제출한 문건과 공사 청부인 및 해당 관청이 제출한 각종 서류들의 편철이 부속되는 방식으로 되어 있다. 이 기록물철에는 경성제국대학 관사 신축공사에 대한 건축, 구조, 설비 등의 제반 공사에 대한 다수의 관련 문건이 편철되어 있어《경성제국대학 관사 신축공사 - 3책내2·3》의 편철과 함께 경성제국대학 관사에 대한 전반적인 사항을 상세하게 살펴볼 수 있다. 이를 통하여 당시 관사 건물이 건축되는 배경과 상황을 파악할 수 있으며, 이 시기 전국적으로 지어진 관청의 다른 관사건축과 비교할 수 있는 좋은 자료가 될 수 있다. 또한 경성제국대학측이 계속하여 주장하고 있는 근대식 시설에 대한 요구가 수렴되는 과정을 통하여 우리나라의 건축이 근대화되는 과정을 찾아볼 수 있을 것이다.